Un an après la crise des subprimes, l’immobilier américain nage toujours en plein marasme. Les économistes n’hésitent plus à faire un parallèle avec la crise de 29 … Pour essayer d’enrayer une situation catastrophique, le congrès a voté un plan d’urgence de plus de 300 milliards de dollars. Dans un premier temps, ce plan de sauvetage prévoit une aide aux ménages endettés afin de stopper les saisies immobilières. Selon les experts américains, 400 000 familles pourraient perdre leur maison : il faut stopper l’hémorragie. Aider les ménages pris à la gorge, c’est bien mais relancer le marché avec des prêts adaptés aux futurs acquéreurs, c’est mieux. C’est d’ailleurs la deuxième mesure phare du plan. Alors que les logements voient leurs prix en baisse, les ventes dégringolent. Avec cette crise, les américains boudent l’immobilier. Une enveloppe de 15 milliards de dollars avec mesures incitatives est prévue à cet effet. La réhabilitation des logements abandonnés est aussi à l’ordre du jour.

Enfin, le plan de sauvetage concerne aussi les grands noms de l’immobilier américain comme Fannie Mae et Freddie Mac (géants du refinancement hypothécaire), menacés de faillite.

D’abord réticent, George Bush a décidé de signer le plan de sauvetage. Pour certains, il ne s‘agit que d’un pansement supplémentaire….