Martinsa-Fadesa vient de mettre la clé sous la porte : la nouvelle a fait l’effet d’une bombe dans le petit monde de l’immobilier ibérique. Après des années, d’euphorie immobilière avec des constructions à tout va et une envolée des prix, le marché espagnol a connu un retournement de situation à l’automne 2007. Un retournement rapide qui a vu une dégringolade des prix, des offres et une croissance en baisse. Conséquence : les temps sont durs pour tout le monde, notamment pour les promoteurs. Le premier à en faire les frais, Martinsa-Fadesa. Après un premier prêt obtenu aux forceps, le groupe est au bord du gouffre. Il vient d’annoncer qu’il était en cessation de paiements. Il manquerait quelques 150 millions d’euros. Une goutte d’eau, quand on sait que la dette du groupe s’élève à 5 milliards d’euros.