Amiante, plomb ou termites, de plus en plus d’obligations encadrent les ventes immobilières. Dernière en date : les installations au gaz depuis novembre 2007. Au total, 7 contrôles sont obligatoires lors d’une vente de maison ou d’appartement. Si le marché est ultra concurrentiel, il est également ultra réglementé. Chaque technicien doit obligatoirement vous présenter une certification attestant de sa légitimité à effectuer lesdits contrôles.

Si le secteur du diagnostic immobilier a connu un boom pour répondre à ces évolutions, il risque de subir les effets collatéraux de la crise immobilière. Une légère baisse est attendue en 2008, mais avec l’arrivée de nouveaux contrôles (électricité et assainissement), l’équilibre devrait être rapidement rétabli. Enfin, comptez de 400 à 500 euros, en moyenne, pour un diagnostic immobilier.